【項(xiàng)目名稱】推廣名是“奉化寶龍TOD奉甬新城”；備案名是“寶龍繽紛生活廣場”

【項(xiàng)目位置】項(xiàng)目位于浙江省寧波市奉化區(qū)金海路與機(jī)場南路交匯處，“地鐵3號(hào)線金海路站”上蓋項(xiàng)目！

【產(chǎn)品性質(zhì)】40年產(chǎn)權(quán)

【體量參數(shù)】總體量1456套（剩余體量200余套）

【主力戶型】42㎡

【總高】29層，

【項(xiàng)目組成】1-3層為城市商業(yè)地標(biāo):寶龍Shopping mall（純自持）；4-29層是6梯28戶的精品公寓,

【總體量】1456套，自2020年7月份開盤以來目前所剩200套左右，主力面積42㎡！

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯交付

【單價(jià)】12000左右

【項(xiàng)目簡介】國內(nèi)一級(jí)資質(zhì)商業(yè)開發(fā)巨頭：寶龍開發(fā)；也是奉化首個(gè)集高端住宅、交通換乘、商業(yè)辦公、大型Shopping mall于一體的超百萬方高端TOD中心！

我們目前在售的產(chǎn)品是位于TOD核心位置的【寶龍繽紛生活廣場】，總高29層，1-3層為城市商業(yè)地標(biāo):寶龍Shopping mall（純自持），4-29層是6梯28戶的精品公寓,總體量1456套，自2020年7月份開盤以來目前所剩200套左右，主力面積42㎡！

【交通情況】緊鄰金海路站樞紐、樓下是奉化客運(yùn)中心總站；地鐵、公交、巴士、自駕等交通出行一應(yīng)俱全！

【地鐵配套】樓下就是③號(hào)線金海路站，半小時(shí)內(nèi)可直達(dá)寧波市區(qū)，與地鐵①、②、④號(hào)線均可換成。

【商業(yè)配套】寶龍Shopping mall、寶龍澳門金街等

【教育配套】幼兒園:3所寶龍自建，小學(xué)：54班小學(xué)、岳林小學(xué)、新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)等；中學(xué)：奉港中學(xué)、寧波求真學(xué)校等。

【醫(yī)院配套】奉化區(qū)中醫(yī)院總院，寧波人民醫(yī)院總院。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】寧波不銹鋼水箱廠家浙江清澈環(huán)保設(shè)備有限公司專業(yè)生產(chǎn)舟山不銹鋼水箱廠家紹興不銹鋼水箱廠家臺(tái)州不銹鋼水箱承接 寧波不銹鋼水箱廠家舟山不銹鋼水箱紹興不銹鋼水箱臺(tái)州不銹鋼水箱寧波不銹鋼水箱廠家浙江清澈環(huán)保設(shè)備有限公司專業(yè)生產(chǎn)舟山不銹鋼水箱廠家紹興不銹鋼水箱廠家臺(tái)州不銹鋼水箱承接 寧波不銹鋼水箱廠家舟山不銹鋼水箱紹興不銹鋼水箱臺(tái)州不銹鋼水箱

1、本案位于奉化TOD奉甬新城核心位置，市區(qū)兩級(jí)政府重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，稀缺地段；

2、小面積、低總價(jià)低首付、投資門檻低！

3、客群素質(zhì)高，居住氛圍不同于普通剛需住宅，人氣旺盛，圈層高端，升值空間都是區(qū)域內(nèi)其它項(xiàng)目無法比擬的；

3、教育資源豐富，周邊學(xué)校林立，54班學(xué)校（在建），奉港中學(xué)、寧波求真學(xué)校、新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、岳林小學(xué)、奉化中學(xué)；

4、醫(yī)療資源也較為豐富，四期對(duì)面的中醫(yī)院（在建)、寧波人民醫(yī)院總院也距離僅2公里左右，約5分鐘車程即可抵達(dá)；

5、在商業(yè)配套上，除項(xiàng)目自身配套有寶龍廣場，并能與周邊形成商圈氛圍，另外項(xiàng)目距離奉化萬達(dá)廣場和銀泰城都很近，購物娛樂都很方便；

6、生活配套齊全，如果自己居住，生活和出行都很方便，作為出租也非常受歡迎，如果作為投資品，不僅能享受一定的回報(bào)率，也便于出售轉(zhuǎn)讓；

7、目前奉化房價(jià)一路上升，限購限貸，勢必導(dǎo)致購買人群/投資者轉(zhuǎn)向公寓市場；

8、周邊個(gè)人廠房較多，由于商業(yè)公寓能夠注冊(cè)營業(yè)執(zhí)照當(dāng)辦公房用，頗受小公司喜愛。

9.我們項(xiàng)目是真正意義上的地鐵（3號(hào)線）上蓋項(xiàng)目，通過一個(gè)風(fēng)雨連廊便就能直接乘坐地鐵，是非常有獨(dú)特的特色以及便捷性的，地鐵/汽車站/寶龍廣場所帶來的人流量極易出租和升值。所以其它的單身公寓是無法來媲美的，這也就是這個(gè)公寓價(jià)值的最大租賃回報(bào)所在。

10、公寓投資可落戶，19年寧波剛落地實(shí)施的一個(gè)新政，商業(yè)公寓可以落戶了！投資/自住雙選擇，未來價(jià)值可期！